1: 2018/08/12(日) 16:10:15.07
ID:xbldIA1W0
年間家賃収入→204万
年間支出(管理費、固定資産税、その他諸々)→33万
収支→+171万
実質利回り→2.5%




ごめん。コレどうなんだよ、マジメに

TSURU17623A017_TP_V

引用元:http://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1534057815/


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2: 2018/08/12(日) 16:10:51.88 ID:FncWGPcu0
>>1
終わったな

75: 2018/08/12(日) 16:19:44.92 ID:ezucTecF0
>>1
でたら赤字やな
いまなら売却益でるんじゃ

3: 2018/08/12(日) 16:10:55.24 ID:ZHyx0j2k0
大損やね

4: 2018/08/12(日) 16:10:56.15 ID:KLl5TnOOd
いやそういうもんだろ

5: 2018/08/12(日) 16:11:08.51 ID:0My7RX+c0
いつ回収できんのそれ

6: 2018/08/12(日) 16:11:22.85 ID:12as1yVo0
プラスが出るだけいいと思え

8: 2018/08/12(日) 16:11:42.95 ID:SHzoqhG10
買うならマンション一棟まるごと買えよ

9: 2018/08/12(日) 16:11:48.73 ID:9M01PrZF0
莫大なリターンがあるようなら個人が参入できるわけもないし

11: 2018/08/12(日) 16:12:02.28
ID:xbldIA1W0
ああああああああああああああああああああああああ!!!!!!!

12: 2018/08/12(日) 16:12:02.44 ID:7El1X2ePd
しかも減価償却していくやろ?

一定期間おきにリフォームで200万ぐらいかかるで

53: 2018/08/12(日) 16:17:22.28 ID:Vy2StLvA0
>>12
ワンルームで200万とかねーよ

13: 2018/08/12(日) 16:12:21.00 ID:tjLsq2t60
6700万のワンルームてすごいな

15: 2018/08/12(日) 16:12:23.23 ID:6AoOGb740
60年したら元取れるやん

16: 2018/08/12(日) 16:12:25.84 ID:7crAMgbv0
何事もなく40年も続くと思ってんのか

20: 2018/08/12(日) 16:13:12.65 ID:8mdRh2B70
よくわからんけどどういうつもりで買ったん?
普通の賃貸ならそうなるに決まってんのとちゃうの

30: 2018/08/12(日) 16:14:12.50
ID:xbldIA1W0
>>20
不動産投資でケチるな!思い切って都内の新築狙ってけ!ってアドバイスされたからその通りにしたらこのザマよ

40: 2018/08/12(日) 16:15:38.14 ID:Fkml57Ne0
>>30
そう言うのって言われてももっと慎重に決めるもんだと思ってた

177: 2018/08/12(日) 16:34:21.77 ID:Gz3fmCao0
>>40
イッチみたいなバカがひっかかるからね

21: 2018/08/12(日) 16:13:22.09
ID:xbldIA1W0
ちな遺産とワイの貯金のほぼすべてを使い果たしたやで

22: 2018/08/12(日) 16:13:25.59 ID:gthnRka70
得するなら宣伝しないで不動産会社がやるわ

23: 2018/08/12(日) 16:13:35.76 ID:7El1X2ePd
マンションなら全体の修繕費でも金とられるぞ

24: 2018/08/12(日) 16:13:48.33 ID:N9iNEORSd
新築ワンルームが6700万とかボリすぎにも程があるやろ
都内でもその金額あれば普通に3LDKいけるで

25: 2018/08/12(日) 16:13:52.13 ID:TkO9K1Ov0
そらそうよ
5年くらいでプラスになるとでも思っとったんか

29: 2018/08/12(日) 16:14:07.10 ID:0Y/L83xM0
10年後も同じ家賃取れるんか?

32: 2018/08/12(日) 16:14:23.65 ID:LMoIsOnA0
家賃安すぎない?

33: 2018/08/12(日) 16:14:58.02
ID:xbldIA1W0
コレって今すぐ売ればいくらぐらいになんのさ?

43: 2018/08/12(日) 16:16:15.10 ID:MsoYftu60
>>33
一度使われたものはただ同然

34: 2018/08/12(日) 16:14:59.24 ID:9S0o1ol10
とんだアホがいたもんやな

39: 2018/08/12(日) 16:15:37.56 ID:sir3myI00
ワイリフォーム営業「10年ごとのメンテナンスをオススメしておりまして~」

41: 2018/08/12(日) 16:15:42.81 ID:AbpqOJZl0
この利回りなら株でええやん

45: 2018/08/12(日) 16:16:31.15 ID:NT1PqINqd
30年もすれば借り手がつかんやろな

61: 2018/08/12(日) 16:17:58.95 ID:Fkml57Ne0
元取れるのもう老衰で死ぬ前くらいやん

68: 2018/08/12(日) 16:19:06.19 ID:9S0o1ol10
>>61
ほんまにとれるかコレ

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