1: 2019/01/13(日) 10:07:01.474
ID:rYYLMVx90
なんで一言も相談してくれなかったんや

dandakeyIMGL4803_TP_V4

引用元:http://hebi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1547341621/


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15: 2019/01/13(日) 10:10:17.142 ID:bJksMZIwM
>>1が住んであげるしかないな

16: 2019/01/13(日) 10:10:32.601
ID:rYYLMVx90
>>15ワンルームなんて嫌だわ

3: 2019/01/13(日) 10:07:26.621 ID:yLCbB4/X0
あーあ

4: 2019/01/13(日) 10:07:44.707
ID:rYYLMVx90
営業に買わされたわけでもなく自分から突っ込んでいった

5: 2019/01/13(日) 10:07:46.719 ID:Jgj+pauJ0
思い付きで変な事を始めたがるのはどこの父親も一緒か

8: 2019/01/13(日) 10:08:32.752
ID:rYYLMVx90
>>5の親もやらかしたんか?
うちの親父は仮想通貨にまで手を出した。モナコイン 2000円で掴む大バカ者

6: 2019/01/13(日) 10:08:00.674 ID:1xThUBuza
今買ったのかタイミング悪


今は時期が悪い

9: 2019/01/13(日) 10:09:03.950
ID:rYYLMVx90
>>6オリンピック?の後に相場が下がるのがよくわからん

7: 2019/01/13(日) 10:08:12.204 ID:v7Zp4UkP0
やってしまいましたなあ

10: 2019/01/13(日) 10:09:21.526 ID:HIYBuQ8Qa
投資はいいけど
タイミングが悪すぎる

13: 2019/01/13(日) 10:09:54.963
ID:rYYLMVx90
>>10いいタイミングっていうのは?どういう意味?

12: 2019/01/13(日) 10:09:54.754 ID:mnpzOjyp0
ぱっぱ何才

14: 2019/01/13(日) 10:10:14.954
ID:rYYLMVx90
>>12 50超え

17: 2019/01/13(日) 10:11:26.465
ID:rYYLMVx90
え?正直そんなやばいの?

成功するかもしれないってちょっと期待していたのだが

22: 2019/01/13(日) 10:14:37.708 ID:PcArrRmAd
>>17
条件による
立地、築年数、金利…etc

18: 2019/01/13(日) 10:12:23.754 ID:ywK9B97F0
親父を信じて手助けするんや

21: 2019/01/13(日) 10:14:34.640 ID:UFh+WIIYM
自由な親父だな

23: 2019/01/13(日) 10:15:29.822 ID:HhhaEvjja
物件選びちゃんとできてれば大丈夫でしょ
新築ワンルームとか駅遠とかなら最悪

24: 2019/01/13(日) 10:15:36.338 ID:kbqv1wyqH
やったことないやつが勉強せずに投資して成功する確率5%ぐらいだぞ

26: 2019/01/13(日) 10:17:40.657 ID:PcArrRmAd
あと投資として考えるとアレだけど
生命保険代わり、相続税対策と割り切れば普通にあり
親父の死が早ければ早いほど恩恵大

27: 2019/01/13(日) 10:19:03.835 ID:GxrpbWd/0
マンションなんて成功する要素ねぇよ
そもそも本当に美味い物件ならけりゃ消費者が手に届く位置に回ってこない

28: 2019/01/13(日) 10:19:23.176
ID:rYYLMVx90
駅15分中古1DK1400万31年

どうだ?ニート行けそう?

30: 2019/01/13(日) 10:20:02.538 ID:ywK9B97F0
>>28
自分が嫌なのに行けると思う?

39: 2019/01/13(日) 10:24:52.154
ID:rYYLMVx90
>>30だって乳首30年の田舎マンションだし住みたくないわ

38: 2019/01/13(日) 10:24:23.443 ID:PcArrRmAd
>>28
厳しいな
築古すぎる
ローンは15年か?

43: 2019/01/13(日) 10:26:39.541
ID:rYYLMVx90
>>38よくわかったな

んで現状だが入居者はいる。
毎月持ち出しで苦しんでいるところを愚痴られたことからマンション持っていると発覚

53: 2019/01/13(日) 10:30:52.431 ID:PcArrRmAd
>>43
RCの耐用年数は47年だからな
それ以上は基本ローン組めない

つか持ち出しまで出てるの?いくら?
築古でキャッシュフロー出ないとか相当だけど

61: 2019/01/13(日) 10:37:03.103
ID:rYYLMVx90
>>53すまん親父にそこまでは聞いていないわ

もしかしてニートとかもう無理なの?

32: 2019/01/13(日) 10:20:25.045 ID:j58Kd9Np0
ゴミ掴まされててワロタ

36: 2019/01/13(日) 10:23:08.943 ID:j/sMFFnM0
俺は全然詳しくないから知らんけど
知り合いの不動産屋は今は相場高騰気味だから買うターンじゃなく売るターンとは言ってた

37: 2019/01/13(日) 10:23:52.003
ID:rYYLMVx90
親父52
俺23

41: 2019/01/13(日) 10:25:28.498 ID:XJzZJZh40
そんなに美味しきゃ業者が自分でやるってのが真理。
実際本当に美味しい事業用借地なんて一般に回ってこないだろ

45: 2019/01/13(日) 10:27:53.853 ID:PcArrRmAd
>>41
業者はローン組めない(組むのも限度がある)からその論理は正確ではない
まぁいい物件は業者とパイプのある上客に売れるから新規まで回ってくることはまずないけど

48: 2019/01/13(日) 10:28:47.388
ID:rYYLMVx90
え?残債とかってどうすればいいのこれ?

49: 2019/01/13(日) 10:29:21.751 ID:DLBuo8X00
むしろ50代で投資の一つでもしていない人ってヤバいと思うけどな

54: 2019/01/13(日) 10:31:24.386 ID:GWL5MCJed
うちの親父は成功したのか借金無しで3個持ってるから簡単なんだと思ってた

56: 2019/01/13(日) 10:32:14.617 ID:mnpzOjyp0
バブル経験した世代だからな...
二の舞おこさんといいが

60: 2019/01/13(日) 10:36:47.353 ID:8ZA3JSwk0
不動産投資で借金するとかアホすぎる
儲けるどころか負債が雪だるま

67: 2019/01/13(日) 10:40:40.691 ID:QzqsqRoJ0
なんというか、親子揃って高校レベルの経済金融の仕組みすらわかってなさそう

少しは勉強したら

70: 2019/01/13(日) 10:41:27.610
ID:rYYLMVx90
>>67マンション投資の授業はなかった

81: 2019/01/13(日) 10:56:56.223 ID:grSQzXJY0
長期ローン組んでる時点で奇跡でも起きない限り何しても赤字で終わる
ローン組まずに中古物件買って10年くらいでさっさと売って次に移るってのが一番良いけど営業はそんなの教えてくれないよね

90: 2019/01/13(日) 11:05:05.973 ID:zA9fcQ/V0
一室だけかいな
利益もそんなに出ないけど損もそんなに出ないだろ

100: 2019/01/13(日) 11:34:55.713 ID:zWHxAprq0
今スルガ銀で不動産暴落してるしアリだろ

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